Contrat de Maintenance

La garantie d’une surface de travail durable et optimale …

Les maîtres d’ouvrage et les utilisateurs ont un devoir de maintenance des dallages.

Le DTU 13.3 dallage définit les règles de conception, de calcul et d’exécution des dallages. Dans son annexe E, il définit des différentes opérations de maintenance d’un dallage ainsi que les méthodes générales de réparation.
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La Commission Prévention Produits (ou C2P) est une commission constituée au sein de L’AQC (Agence Qualité Construction). Celle-ci s’appuie sur sa connaissance des pathologies et sur l’expertise de ses membres pour rappeler les points de surveillance importants susceptibles d’engendrer des risques de sinistres. La C2P définit les règles d’entretien des dallages et préconise leur maintenance.
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Qu'est ce que la maintenance ?

La maintenance d’un sol industriel consiste en :

  • Un nettoyage régulier du dallage avec des produits adaptés.
  • Un bon remplissage des joints avec un produit adapté et leur entretien (dégarnissage des joints abimés ou décollés par le retrait du béton, puis nouveau remplissage).
  • La détection et le réparation des désordres tels que fissures, fissures épaufrées, joints épaufrés ou dégradés, mouvements de pianotage de dalle, zones détériorées ou cassées.

Quelles sont les conséquences d'un dallage non entretenu ?

  • La garantie décennale de l’ouvrage peut ne pas être valable en cas de sinistre ou d’aggravation de détériorations.
  • Des désagréments et des coûts qui peuvent être importants suite à l’usure et à la casse de matériels (roues de chariots prématurément abimées, chariots maltraités…)
  • Des plaintes dues à la santé du personnel (mal de dos, arrêts de travail…)
  • Des perturbations sur l’activité de l’entreprise dues au mauvais état du dallage  et à de mauvaises conditions de circulations des engins de manutention.

Proposition de contrat de maintenance comprenant

La visite de votre dallage tous les 6 mois ou tous les ans (suivant l’état du dallage), ainsi qu’un diagnostic concernant l’état général de votre sol.

Celui-ci comprend:

> Le suivi de tous les points sensibles : joints, fissures, quais, regards, seuils…

> Un devis éventuel de réparations.

> Un rapport de visite.

Ce diagnostique peut éventuellement comprendre sur option:

> Le carottage du dallage pour vérification de l’épaisseur du béton et de sa résistance.

> La vérification de l’adéquation entre les contraintes d’exploitation et la structure du dallage.

En savoir plus sur le contrat de maintenance